新房方面，合肥在阅历连跌15个月之后，总算迎来上涨。不少开发商也假势打开营销热潮。

  坐落包河区政务东板块西递路以东、南二环路以南的红达天映展厅，将于周六上午十点正式敞开，这是合肥唯二要求现房出售的项目。

  项目规划建造5栋住所楼，包含3栋25层大高层+2栋17层小高层，房源总套数为256套，项目产品以143-225㎡改进大户型为主。

  修建立面选用全玻璃幕墙+蜂窝铝板，社区内部打造约14000㎡宝格丽高奢主题休假风园林景象、约350㎡水畔别院、约1200㎡全域架空泛会所、约220米风雨连廊链接入户，约400㎡休假泳池等。

  日前罍街旁BH202501地块案名发布为天阜序壹号，近期项目营销中心也要敞开。

  该项目是原矿机一分厂地块，占地16.53亩，容积率1.8，规划了4栋楼，1栋7层+1栋11层洋房，2栋17层小高层，户型面积段小高层106-126平，洋房139平，作为新计容楼盘，外立面选用了干挂石材到顶，万科物业，毛坯出售，放风均价2.2万起，详细以实践存案为准。

  从根底的质素看，该项目占地面积46.5亩，作为庐阳区要点城市更新项目之一，由合肥庐阳城市更新集团与万科联合开发，地块编号为LY202401，坐落庐阳区大杨镇板块，紧邻双水路与四里河路，归于四里河左岸片区城市更新规模。

  作为区域首个计容新规项目，项目规划11栋8-13层洋房，总户数523户，容积率1.8，绿洲率40%。

  其主力户型包含92-126㎡，以高得房率（超95%）和灵敏空间规划，定位为“刚需+改进”型住所，估计首推1#、3#、6#、7#楼。

  作为现在合肥最高端的业态，项目定制双拼别墅、叠墅以及第四代立体生态住所稀缺业态，仅297套。双拼别墅，地上4层，地上修建面积约542㎡；叠墅，地上6层，地上建面约255-364㎡；第四代立体生态住所，层高12-14层，地上建面约标准层247㎡/顶层313㎡。

  在新计容规矩助力下，项目可谓冷艳，全系产品得房率超 100%，双拼别墅得房率更是超 200%，这样的得房率，可以说是能直接秒杀同类产品。

  首开存案价已出炉，项目坐落长江西路与西二环交口西南，首开最重要的包含北地块的最北侧4栋楼，均为小高层，合计200套房源。

  伟星政务区现房出售顶豪项目。坐落政务区习友路与金寨路交口西北，是合肥首个现房出售项目。

  项目规划建造9栋住所楼，包含2栋安顿房（南侧）+2栋小高层+5栋高层，房源总套数为587套（其间商品房341套、安顿房246套）。项目在产品力出现上，可谓是空前绝后。

  打造约80米落客前场、打造超百米的奢材围墙、规划精巧的落客环岛、360°全面屏外立面、装备约2400㎡豪华会所。可售户型只要215㎡、262㎡两种。

  坐落包河区政务东板块的合作化路与阊水路交口，紧邻十五里河景象带，周围还有包河区全民健身中心、商业、文旅、教育等优质资源。

  项目规划建造6栋住所楼，房源总套数为139套。6栋住所楼包含1栋15层小高+1栋16层小高+4栋17层小高。只要建面约300㎡、400㎡两个产品。

  户型规划上，有270°全景环幕观景舱、大标准空中花园、约6米挑高客厅等立异规划。现在，项目城市会客厅现已敞开坐落君悦酒店。

  项目南侧为合肥轨迹方兴赋，西侧是安徽省中心和方兴湖公园，西南角有地铁口，方位十分有优势。项目规划建造12栋小高层+5栋洋房+1栋酒店，其间住所房源总套数为628套，户型建面约138㎡、168㎡、180㎡、235㎡。由于是新计容项目，户型实践使用率最低也挨近100%。

  合肥轨迹方兴湖31地块。坐落滨湖区上海路以东、中山东路以南。西北角为地铁口，一路之隔便是安徽省中心和方兴湖公园。

  项目本来容积率为1.3，为了打造顶豪项目，合肥轨迹自动将1.3的容积率降至1.07。项目规划建造22栋4-6层修建，主打190-280平的四层叠墅产品，共有292套房源。

  轨迹上一年年末拿的姚公庙地块在3月1日发布结案名——云缦·璞舍。项目空中会客厅，也在君悦酒店40层，隆重敞开。

  整体规划上，项目规划9栋住所和一处商业体育项目，其间2栋小高层，其他均为低密洋房。住所面积段则是138-168平米。

  在商体配套上，合肥轨迹凭仗TOD归纳开发与城市公园的交融，打造出独具匠心的商业体育归纳体。这儿集网球、攀岩、羽毛球等多业态于一体，未来，这儿将成为天鹅湖片区的打卡新地标。

  两宗地块坐落经开区路以西、轩辕路以南，两宗地块均为寓居用地，用地面积别离约144.8亩和34.4亩。两宗地块拟配建幼儿园、两条规划路途及一处公园绿洲。

  两宗地块共规划建造31栋11-17层洋房及小高层，主力户型为小高层113㎡、122㎡、138㎡，洋房138㎡、158㎡，可以很好的满足多样购房人群的置业需求。关于价格信息，网传总价200多万就能上车。与同区域其他楼盘比较，极具性价比。

  两宗地块地理方位十分优胜，紧邻南艳湖，寓居环境怡人；周边还有地铁7号线号线（规划中），一起紧邻宿松路、徽州大路、合肥绕城高速等城市主干道，无论是日常通勤，仍是前往机场、合肥南站，敞开商务出行、休闲旅行，都能轻轻松松完成高效流畅。

  该宗地块为商住混合用地，依据地块竞买要求来看，竞得人须建造地块外东南侧1座幼儿园以及地块东侧的规划支路。详细来看：

  项目包含15栋住所楼，房源总套数为648户。用地面积51185.26㎡、总修建面积172153.6㎡、容积率2.20、修建密度21.83%、绿洲率40.02%、机动车停车位、1180个。

  估计4月份左右，临展与近邻山姆会员店同步敞开；估计5-6月份，会进行首开。

  经开区JK202306号地块在产品上装备十分高，外立面玻璃幕墙+干挂石材到顶，会所也没有缺席，并具有室表里双泳池。此外，皖投还引进长三角顶豪圈层追捧的恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智“六恒科技体系”，调配世界一线精装品牌，直击合肥改进客群痛点。

  项目坐落包河区徽州大路与望江东路交汇处，由滨湖集团出资开发，安徽置地担任代建办理。

  项目调集双轨纽带、天边奢宅、商业中心、主题街区、总部商务等多元复合功用空间于一体。其天边奢宅方面，规划建造5栋住所楼，户型有189㎡、192㎡、197㎡和225㎡。

  项目在北城中心方位，北接双墩路、南临梅冲湖路、西依蒙城北路、东至阜阳北路，总占地面积约1380亩，由北城控股、皖新文旅和招商建管一起打造。业态包含鳌山魔幻艺术商业街区、以工业筒仓改造的罐街科幻园区、元小鳌学习趣园、滨水生态公园和高端改进住所。

  住所部分规划13栋楼，绿洲率40%，其间，3栋高层建面约105㎡、123㎡、140㎡，3栋小高建面约133㎡、5栋洋房建面约130㎡、145㎡，2栋四代宅建面约182㎡。住所部分放风价1.5-1.8万/㎡，第四代住所182㎡放风价2万/㎡。

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